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其乐bet 农村如何施工才能盖出理想住宅?四川业主潘先生特来分享建房经验

发布时间:2020-01-09 08:31:14   人气:4129

其乐bet 农村如何施工才能盖出理想住宅?四川业主潘先生特来分享建房经验

其乐bet,​ 如何施工才能建出一栋外观大气,内在实用的房子?相信这是很多建房者都想了解的问题。

但现在农村自建房质量参差不齐,很是令人头疼,有人问能不能专门写一篇分享建房经验的文章,好让大家学习学习?那么今天要晒家的这位潘先生便将他的建房经验分享给大家,我们一起来看看他是如何建出一栋家人满意亲戚喜欢的房子。

注:为方便阅读,以下均采用第一人称来叙述。

住宅公园的朋友大家好,我是房主潘先生,房子位于老家四川,是给父母准备的养老居所,平时就两老人家住,我跟妻子在成都上班,每逢节假日的时候便回去探望他们。

盖这栋房子发生了很多趣事,也有一些遗憾,但总体来说这栋新房家人都很满意,亲朋好友也觉得盖得不错。关于建房经验,我总结了五点,希望可以帮助大家。

1、选好图纸

图纸的重要性不言而喻,它与施工的每一个环节都有着密不可分的联系,按图建房才是正确的选择。

平面布局图:

下面这幅总体布局图是我自己手绘而成,大家可以参考一下。

首层建筑面积136.4平方米,二层建筑面积107.91平方米,阁楼层建筑面积10.13平方米,加起来总建筑面积为254.44平方米。

2、聘用合适的施工队

选择一家好的施工队,建房能省不少心。这栋房子占地面积11x10米,从2018年5月23日动工,2019年1月20日完工,内外装全搞定。

出于防潮考虑,基础特意做的比较高,施工完成后分层回填,夯实到位。

而关于施工队的价钱,我们当时是半包给施工队来建的,造价是266元每平米。楼梯和斜屋面施工麻烦,造价也相对高点,按照266x1.4的价格往上涨。

用心设计,用心建房,有了这些专业知识扎实、职业技能过硬、具有良好职业道德的建筑工程施工队,何愁盖不出来家人满意朋友夸赞的房子?

施工已经进行到了首层楼面,支模绑筋现浇一气呵成。

进展到二层主体。

三、家人鼎力支持

除了靠谱的施工队之外,家人支持也是一个很重要的因素。因为我一直在外工作,无暇顾及建房的事情。全程都是父亲在监工、购买材料,他的功劳可以说是最大了。

而且父母都是热心肠,施工队工钱支付的很及时,绝对不存在拖欠工钱这一说。

我们那边的施工队大概有30人,同时承接着10来栋房子在建,但大家都争着来我家干活,先帮我们家完工,足以看出父母在为人处世上所下的功夫。

关于落水管这里有个小插曲,当时我想的是预埋在构造柱里,外墙看起来会比较干净美观一点。但施工队说这样做容易出事,还是放在外面最好,若是觉得影响美观的话,可以设计在房屋的侧面或者背后。

电视背景墙正在施工中。

除了落水管这件事情之外,外装上也出现了一点小插曲。

主要的问题就是价格方面,我准备做真石漆外墙,但我们当地要70一平米,而成都那边只要30一平米。

本想请成都的师傅过来做,但是算了一笔账,来去路费再加上住宿、伙食,算下来要60多一平米,太麻烦了,只能委屈选择当地的施工队做外墙。

窗户上也有一点遗憾,当地没有平开窗的型材,只能做成推拉窗。

而玻璃是从朋友那里拿的,本想做有色双层玻璃,但他那里没有双层,只能将就选择有色单层玻璃。

施工队正在对外墙进行真石漆施工。

虽说价钱贵一点,但是手艺真的不错,做好真石漆外墙后房子更漂亮了,在阳光的照耀下分外吸引眼球。

4、与设计师进行良好的沟通

室内装修都是我和设计师按照我的想法设计的,父母也出了不少点子,大体上都是全家商量着一起来。

这也是我想跟大家说明的一件事,不管是建房还是装修,大多数农村老百姓都是门外汉,比不得专业人士。我们可以把自己的想法说出来,跟设计师进行商讨,确定出可行的方案,这样既省时间,效果又最好。

我的房子不算豪华装修,比较简朴一点,父母说过,房子是用来住的不是用来看的,没必要装的极尽奢华,只要一家人安安稳稳过日子,比什么都重要。

二楼楼梯。

一缕阳光透过窗户照射在床上,很是温馨。

站在露台,一眼就能看到村里的景色。

或者在院内打造一个小花池,栽种一些父母喜欢的植物,尽享舒适田园风光。

5、养成良好的记账习惯

不管做什么事,都应该养成记账的好习惯。它可以帮助我们减少在消费上的失误,从而更好的规划生活。

我的这栋房子一共花了52万建成,其中主体25万,装修27万,按照266元每平米的半包价格交给施工队建房。

其中钢筋3900元一吨,一共买了11吨,花了42900元。

水泥490一吨,买了70吨,花了34300元。

红砖跟砂石的总价记不得了,只记得红砖0.55元一块、砂石150一方。

而装修方面的价钱,刚开始做的是21万的预算,但做好后发现要27万,多了6万,但也在自己的承受范围之内。

外墙22000+内墙28000+屋顶15000+家具25000+厨房5000+地砖20000+彩钢棚20000+门窗30000+场坝20000+窗帘18000+灯具8000+开关插座电线4000=215000元。

另外还有一些杂七杂八的费用没有算进去,装修总价是27万。

我做了一个简单的装修预算表,放在这里也给大家起一个参考作用。

我想说的基本上就是这五点,个人拙见仅供参考,毕竟建房这种事真的是一点都不能马虎,各地的价钱也都不一样,都只是起一个参考作用。我也希望能够用我这一次的建房经历帮助广大农村朋友,花合适的钱,盖最好的房子。

关注住宅公园,自建房户型图应有尽有,农村盖房再也不做门外汉。

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